北京用公积金贷款买房需要的流程。
1.借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)
3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。
二、住房公积金贷款额度和年限
单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。
最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成
贷款期限：
1.房龄+借款年限不超过47年(房屋结构砖混47年，钢混57年)
2.借款人年龄+借款年限不超过70年。以上数据两者取其低，最长30年。
三、提供资料清单(签约时鉴定原件，留存清晰的A4纸复印件。)
一般情况下，是需要你在北京的公积金管理中心(看下你是市属、中直还是国管，地点不一样)开具个证明，含有你的公积金缴存时间和金额等，再拿着去本地的公积金管理中心办理。需要先满足如下基本条件： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
(1)北京的公积金只能在北京买房用
(2)购房地不限购即可，与户口无关
(3)没有影响
(4)不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。
(5)可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。
(6)可以再次提取，最快可次月提取
(7)非北京户口需要5年 另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续
