你好，我想问下，买房（二手房或者现房）的具体流程？谢谢您

买卖二手房流程其实很简单1.确认买卖关系后应签订房屋买卖合同（中介提供）2.房屋没有抵押的可以直接做网上签约（网签），然后就可以过户了，当然了，贷款的需要在网签做完后去银行签署借款合同。如果房屋有抵押应该先去解除抵押，然后再进行网签的手续。3.过户之前需要交纳契税及其他税种。只有交完税才可以过户。过完户就可以做物业交接了，同时还有房屋的钥匙及水电燃气的结清。