购房要缴纳哪些费用

新购商品房应缴纳契税（本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%征收），维修基金（商品毛胚带电梯维修资金应按120元/平方），产权登记费（550元/套），预告登记费（550元/套），手续费应由转让方开发商缴纳，国土证费由国土局收取