我要买商服未满五年房主新办的房照,我想过户需要花多少钱的费用,请帮忙解答一下

按照现行政策,以一套50万元成交价、建面100㎡、原购价40万元的普通住宅为例。卖方要花的钱差额营业税10万元×5.5%

5500元(此物业建面小于144㎡,因此征收差额营业税。若大于该面积,未满5年则征收全额营业税,契税按照1.5%征收,别墅或者非住宅契税按3%征收)个税(1%)5000元交易手续费1.5元/㎡150元印花税(万分之五)25元中介费(1%)5000元合计:1567