请问不通过中介,二手房从有意向交订金开始大概流程有哪些?

您好,二手房交易交完定金后,应明确、具体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任;核实水、电、气、电话、有线电视、物业等设施的欠费情况,具体约定结算、过户办法;特别需要约定卖方迁出户口的期限,尽量加重其逾期迁出户口的违约责任。相关合同网上下载一般可以使用,除非有特殊约定,可以另外注明。