十二万买的150平米房，办房产证怎么办，需要多少费用

1）契税：房价的3%（非普通住房）或房价的1.5%（普通住房） 普通住房标准 1、住宅小区建筑容积率在1．0以上 2、单套建筑面积在120平方米以下 （含120） 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下 各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住 房的具体标准。 允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准