房地产开发经营公司组建的性质和条件？

1、组建房地产开发经营公司的宗旨按照“统一规划，合理布局，综合开发，配套建设”的方针和新区开发建设与旧区改造相结合的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益。2、组建房地产开发经营公司基本条件(1)有明确的经营宗旨和企业章程，实行自主经营、独立核算，能独立承担民事责任，具有企业法人资格。(2)

组建房地产开发经营公司，可以是项目公司，也可以是综合性公司。所谓项目公司是指为房地产开发建设项目组建的，具有企业法人资格的经济实体。项目公司只进行开业审批，不进行资格审批。项目开发完毕，公司也停止活动。所谓综合性公司，是指从事房地产开发建设，并经营房地产或以接受委托代建，集资统建等方法开发房地产业务，具有企业法人资格的经济实体。综合性公司在开业审批的同时，还须进行资质等级审批。