小区物业改造业主如何界定?房屋所有人不再这居住是否应该均摊公共维修费用?

没办法，那是你本身买的瓷砖不好，吸水率太高

根据《物权法》,产权人在享有权利的同时,也要承担义务。 因此,不管业主是否在此居住,只要该业主拥有产权,就应该承担均摊维修费用的义务。