请问我贷款买的首套房，房产证还没办好，如果我卖房需要交哪些费用，如何办理，有哪些事项要注意的？

首先您要先撤押（抵押贷款），把银行那边的贷款全部还完。 撤押完后，如果是购房合同的话，可以更名（详情可以咨询开发商那边能不能办理更名），如果不能更名，可以协议过户；（就是前期和买房签订买卖契约，买房支付给您等额的首付款，等房产证下来之后再协助买房去过户、过户当天收齐尾款）。或者直接等房产证出来后再交易：直接和买房去房管局过户。 注意事项的话：双方切记，资金方面存在一定交易风险，（如买方资金不到

你现在直接可以把这事情交给中介就好了，有更名和协议过户两种交易方式。到时候你不用交任何费用，到时候都是净拿价！当然价位要适当。

现在二手房市场都是净拿价，你直接找个中介直接就报价就行，不用承担任何费用，不过价格要符合市场行情否则卖不掉

你说那个价格，找到得房子你肯定看不上，

今后改革考核结合赶快干活干活开工机会