房产证再次抵押贷款可以贷款多少钱

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房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50。