武汉市武昌区住宅，不到140平方，有两证，满5年，想转给子女，赠与划算还是过户划算？大概费用是多少？

如果是满5年的房子，我建议直接过户交易税费会少些。如果是赠与，首先要做房产赠与公证（估计在2%），契税4%、产权登记费80元印花税：5土地登记费：33交易手续费：2.5/平方。 赠与4%契税+赠与公证

6%（手续复杂、周期时间长） 交易3%契税+1%契税（快捷方便）