128＆nbsp;不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗？

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推荐标签：不交物业费物业有权停电吗业主不交物业费家中停水又停电

孤独症患者

孤独症患者

10-20 04:20

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，

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