买房子需要什么费用在昆明买房子都需要什么费用,房子总价72万面积77平方米,满五年付款30%带70%30年还清

契税：1%（小于90平米） 1.5%（90平米~144平米） 个税：1%（卖房非唯一） 无（卖方唯一） 营业税：5.6%（不满五年，满五年则没有） 一年以上的社保证明或一年以上的个税证明：需补缴（5000元-6000元） 存量房屋交易手续费：2.5元/平米（房改房） 5元/平米（商品房） 土地收益金：千分之五（仅存在于房改房） 买卖公证费：千分之三 工本费：80元（有共有人加10元）

买房子要交公证费\契税\个人所得税(房东名下是否第一套,

营业税：0 个税：看房东是不是家庭唯一住房，是就没有，不是就有1%。（7200） 契税1%：7200 工本费：80元，代50.4万 月供 3370元

如果地面铺瓷砖需要瓷砖踢脚线。假如地板的话需要配套的木质的踢脚线。

二手税费： 契税：7200 二手房转让手续费：385 公证费：2160 抵押登记费：80 抵押公证费：504 评估费：根据银行而定 首付：216000 贷款：504000 贷30年每月还款：3200