大地明珠是精装还是清水买大地明珠能优惠多少？

大地明珠目前在售有40-100㎡左右的一房至三房，均价3000元/㎡；也有大面积的160-170㎡楼中楼，均价3200元/㎡，购房按揭99*99*99折，全款98*99*99折。