北京海淀有很多重点学校，所以这里的房价肯定是不便宜的，很多来海淀购买房子的都是家长朋友，大家都为了自己家孩子的教育问题操碎了心。
目前海淀最新的房均价是67,539元每平米，比上个月的价格上涨了4.38%，跟去年同时期的价格进行对比，上涨的幅度可就更大了，足足有14.94%呢。你可以考虑一下碧桐园这个小区，在当地还是非常抢手的。
北京海淀房价正处于持平状态，均价每平米在75,000元左右，当前的房子价格在北京算是比较贵的了。
但是吧，北京海淀经济发展好，房子具备着很高的升值空间，现在在这边购房投资的人数特别多，估计未来的时间，房子价格肯定还是会继续上涨的，但是房子价格会受到政治因素的影响，房子价格上涨的额度会比以前降低一点，同时房东价格走势也会逐渐稳定下来的。
北京海淀区的房价每平米是89362元，房价是很高的，但现在的房价相比一月份时候来说下跌了一些，当然整个2020年北京海淀区的房价走势很不稳定。
其中海淀区很多小区房子均价已经超过10万元以上了，能在海淀区购买房子的用户证明资金条件确实很不错。海淀区这边建筑的小区面积户型都是不一样的，目前面积比较小的小区是上地东里，有60平米的房子在对外出售。
现在85%以上的外地人都觉得北京海淀区这边的房价非常的贵，目前的价格是在每平米89,422元。
相对于8月份之前的房价来讲，现在的房价已经算是很便宜了，因为最近几个月海淀区的房价一直都是在下滑的，如果想购买大户型的房子，那么大家一定要考虑西山美墅馆这个小区的房源，现在这个小区的房价是在每平米97,748元，正在出售的房源面积有161平米，172平米，160平米。
北京海淀现在的房价可以说是相当昂贵，安居客给出的价格是96000元一平的价格，可以说北京海淀现在的房价快要逼近100000元一平的高价了，显然北京海淀的房价已经超出绝大多数人能够承受的范围以内的。
不过很遗憾的就是，虽然说北京海淀它现在的房价非常夸张。但是从房市的热度还有房价的走势上来看，在最近这段时间内，北京海淀它的一个房价应该是很难会有房价下跌的情况出现的。
这个区域的价格可以说是非常贵的，不过跟东城西城比起来还是要稍微便宜一点。
现在在海淀区买一套房子，每平方米的售价已经达到了89,494元，不过最近三个月的走势情况不是太好，连续降了三个月，跌幅是在1200块钱左右，整体上现在的价格要比去年的价格低出1.62%。
其实现在在这边买房子还是有很大的压力的，除非你是比较有钱的，普通人很难在这边买一套。
