如何防止房东收回已装修过的商铺拒绝付装修费用 合同该如何签

如果装修后自用，合同签订时协商装修工程到租期满时残值，根据残值确定收回方法，前提是业主愿意支付，可以用残值低租金。如果是你为他装修商铺，怕装修好他不付钱，你要他给你东西抵押，合同约定几日不付款抵押物可以出售，留下他身份证复印件，家庭住址。