土地出让金的缴纳标准其实每个地方都是不一样的，而且土地出让金的补交标准每五年也是要更新一次的，所以具体要看你们当地的政策是什么样的，你最好是去咨询一下你们当地的相关部门比较好一点的。
比如说在我们老家南通这边，土地出让金一般是按照平方来进行征收的，每平方的价格要达到300块钱左右。一般我们只有在购买那些房改房或者是公租房的时候，才需要去相关的部门缴纳这个费用的。
土地出让金的金额保持在5000元到1万元左右，我们在办理土地使用证的时候，就必须要缴纳一些土地出让金。
我们都知道现在土地的拥有权是属于国家，我们缴纳土地出让金之后，续向国家购买土地的使用权。
就算后期将土地转让出去，我们也是可以获得一定的利润。
只有获得土地使用权之后，国家如果征收或者是回收土地，也能够给予我们一些赔偿。
土地出让金是现在买二手房应该要交的一个费用，现在的土地出让金大概是在6000块钱到15,000块钱不等，要看你房子的成交价格的，而且每个地方所交纳的比例也是不一样的。
像我们这边是按照房屋总价值的10%部分来收取土地出让金的那么再拿10%×40%，那么得到的数额就是我们要交的土地出让金了，土地出让金一般的事由买方来承担的。
其实现在要交的这一笔费用，主要也就是说你对这个房子的一个使用期限到期了之后，就需要你交了他这个费用。
大概是这个房子价格到2%~4%，这样的一个比例这个费用其实还是蛮高的，也就是说如果你房子当时买了100万，那么这个时候这笔钱你可能就需要交2万块钱到4万块钱这个样子。
不过这个钱交了之后，你房子的续期也就办理完了，然后之后这个房子就还是你的个人财产，你也可以继续居住。
土地出让金其实主要针对的就是开发商，一般在商品房当中是比较少见的，而开发商向国家缴纳的这个土地出让金的费用也是相对比较高昂的。
但我们在计算这个土地出让金之前，首先就是要看一下你所在这个区域地价大概是多少，咱们暂且按照土地面积为1万块钱来计算，那你这个出让金的价格则是要达到400块钱左右。
而且你要保证在取得这个地皮之前，是通过正确的方式获得的，否则这个土地出让金也是不成立的。
很多人在购买了经济适用房之后，会想把自己所居住的经济适用房转变为个人的财产，因此居住满5年之后，会向当地申请购买经济适用房，在申请购买经济适用房时，关系到土地出让金的这个问题。
现在土地出让金的收取标准大概是房屋评估价或者是最终确定交易额的2%，比如说政府规定目前你所居住的经济适用房价位是在100万，那么最终确定的评估土地出让金大概是在2万左右。
