高手请进!急问二手房经过中介买卖产生的一些费用。。

您好。首先你需要去做一个遗产公证,你才能去银行办理还款,还清10万后,就能够取出产证了。你父亲的兄弟是没有继承权的,你又是独生,只需要你妈妈同意做公证算做房子归你就可以。还清贷款后,你就可以去房交所把名字过到你的名下,会产生契税等过户正常费用。但是继承税是在你再次交易房屋(把房子出售给他人)的时候产生,目前的税率是20%。

按照国家的规定房产交易所产生的营业税和个税是由业主来承担的，但是现在卖房的业主觉得您让我交税那么我就把房子价格提高，这样一来税费还是由客户来承担了，由于今年的新政个税产生了20%比之前的税费要增加几倍，所以建议双方可以协商

很复杂，可以找设计456啊只收0.5佣金

更名费，评估费，抵押登记费，中介费，贷款费用

契税1%或3%，交易费6元/平，2002年5月23日以前的房子有1%土地出让金，工本费80元。产权证没过5年，有营业税5.6%，卖方不是唯一住房有1%个税。另有贷款费用，取决与贷款额度。