二手房的费用问题

首付20%，然后凭购房合同和首付凭证以及收入证明和身份证，到就近商业银行申请按揭贷款。二手房交易的税负是：1%契税和1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和保险费以及手续费等。