请问我是2002年买的房子，现在漏雨，物业以有部分业主没缴纳维修资金为由要求单元用户均摊维修费用对吗

没有房产证的业主都没有缴纳共公维修基金，防水的维保期都是五年，你的房子已过维保期，需要用公共维修基金来修复，没有交的就只能交现金了。你可以跟物业要一份分摊费用明细，看看每户分摊多少钱。如果有业委会，可以向业委会咨询。