教您*经济适用房 2005年，近2万套经济适用房将度过“五年”之限，可以获得上市交易资格，但由于商品房价格的居高不下，以及繁琐的转按揭手续，再上市的经济适用房也许量不会太大。但房源毕竟会有所增加，所以本报请置业专家为有意购买或售出经济适用房的消费者详细解释经济适用房上市交易全过程以及注意事项。 什么房子能卖 据我爱我家置业专家介绍， 目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行*，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。 *提醒：按市场价格*经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许
你好流程如下,一、房产证过户办理流程:(一)、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(二)、到“房地产估价”窗口办理评估手续;(三)、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理、房产证办理过户所需费用、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
您好，购商品房买商品房一般需要办理下列购房手续商品房购房手续：（１）签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。（２）签订正式的房屋买卖契约。（３）到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请。（４）按房屋买卖契约中的约定交纳房价
以下是深圳经济适用房申请流程的查询1、首先经济适用房申请者持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；2、然后经济适用房申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核，由区房管局上报市房管局复核。审核通过后由深圳市房地产档案馆出具证明；3、之后深圳市房管局按照规定对经济适用房申请人的申请材料进行复审和评分后，公示15天；4、然后深圳市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请；5、最后申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选购房手续。希望我的回答能对你有帮助
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房 (四)未享受过以下购房优惠政策： 1. 按房改成本价或标准价购买公有住房; 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 3. 参加本单位内部集资建房; 4. 落实侨房政策专用房; 5. 其他购房优惠政策。
