我想买房,但是有一套父母现在住的房子是我的名字。想过户给我妈。请问需要什么手续,大概需要交多少钱?

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我想买房,但是有一套父母现在住的房子是我的名字。想过户给我妈。请问需要什么手续,大概需要交多少钱?
1个回答 10-22 浏览 1169
推荐标签: 父母过户房产给子女需要什么手续父母房产过户给子女需要什么手续
笑如烟霞
笑如烟霞
10-22 05:58
过户,只能通过买卖或赠与来实现。你这个情况,应该用赠与,就是送给你妈妈,首先,去公证处,如果你有妻子,也必须同去,一起搞一个赠与公证。然后到房产管理部门,说明情况,搞一个房产鉴定,(鉴定费可能是房价的0.05%--0.1%)根据这个鉴定的价格,到税务局缴纳房价1%--4%的契税,然后就可以到房产局过户了,其他工本费什么的就不多了。过户以后,你买房还算第二套。所以,不如以你妈名义直接买一套。
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