我在卖二手房的网站看到很多人写着“净拿”多少钱？比如净拿32万怎么理解？请解释清楚些，谢谢。

新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。

商品房不缴纳此费）、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%：多层住宅7层以下，否则应补缴，如果业主不承担费用、契税（90平米以下为房价的1%，应办理相关优惠手续）、经济适用房依次为1%。7;平方米，不配备电梯的)60元&#47，原业主缴纳，家庭唯一住房可申请免税）。2参考以下各项计算，则办理转移奥你名下即可、15%;平米）、土地收益金（房改房、安居房，买家缴纳，含7层

北京一般都是买房出，具体看产权属性和面积。契税：1-3%，营业税5.6%，个税20%

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先要知道房本面积法证后够不够2年评估价格是不是唯一住房才能估计过户税费！