买二手房需交那些费用及办些什么手续啊?

你好,根据该房屋的情况,作为卖方需要缴纳全额1%或差额20%的个税、3元/平米的过户手续费和差额5.55%的营业税(如果该房屋满2年,营业税免征);作为买方需要交纳3元/平米的过户手续费、1%的契税(享受0.5%房补)。

这个还真不知道,

大块是税费:(不过5年

据我所知需要交以下费用：1.中介费：这点要看和房屋中介机构所签署合同中的条款2.营业税：原房主若购买该房屋已满五年，那就不用交税。否则，需要交3%。3.个税：如果卖房名下有两套房子，就有1%的个人所得税。4.契税：请注意不论是否满五年，契税都是要交的。希望对您有所帮助。

全款购买和贷款购买具体的流程不一样,具体的交款时间也是由买卖双方决定的。1、按照《物权法》的规定,物权设立以登记为准。也就是说,等到你拿到新的房产证时,房产才属于你。2、办理产权转移登记手续从交件到拿证的时间各地不同,无论多长时间,拿到房产证才算是办理完毕,房产才属于你。3、因此建议当拿到房产证的时候再将全部款项付清。4、之前可以先付定金,具体金额可以与卖方协商。5、合同中最好注明如果出