想要办理夫妻房产证除名的话，那么要分两种情况来考虑。一种情况就是这个房子有房贷，那么有房贷的夫妻双方都要带上结婚证，身份证房产证正本以及复印件，然后到所在地区的房地产交易中心去提交材料。等到材料审核通过之后，那么工作人员会给你一个办理序号，你要到相关的窗口去办理。之后还要先去银行办理抵押变更手续，然后再到房地产交易中心去办理。但是没有房贷的话那么就可以直接去办理。
有些人觉得夫妻房产证除名的话，必须是要办理离婚才可以去除名，其实是不需要这样做的，可以直接到房产局直接办理去除名字的程序。不过办理房产证除名的时候要看一下房子的具体情况，如果说房子目前没有贷款这种情况的话，只要带上结婚证，身份证和房产证，到房地产交易管理中心递交资料，然后就可以办理该手续，但是如果你们想要除名的房子有房贷的话，要先到银行去办理抵押变更手续，然后才能去办理，除你手续。
现在办理夫妻房产证除名的的流程还是比较简单的，但是要分两种情况来考虑。一种情况就是这个房子有房贷，那么有房贷的夫妻双方都要带上结婚证，身份证房产证正本以及复印件，然后到所在地区的房地产交易中心去提交材料。等到材料审核通过之后，那么工作人员会给你一个办理序号，你要到相关的窗口去办理。之后还要先去银行办理抵押变更手续，然后再到房地产交易中心去办理。但是没有房贷的话那么就可以直接去办理。
夫妻房产证如果想要办理除名的话，一般情况下是分为两种情况。如果名下的房产目前还处于贷款的情况，需要夫妻双方携带身份证户口本以及结婚证等等材料到当地的房管局进行办理，材料审核通过之后，还要到银行办理抵押变更手续，最后才能到当地的房管局办理除名手续。如果名下的房产没有存在贷款的情况，是可以直接到当地的房管局办理的。
其实夫妻房产证的除名流程还是非常简单的，只需要我们准备夫妻证明还有夫妻双方的个人证明以及房产证到当地的房管局去填写相应的申请表，这是房子不存在任何贷款的情况，如果存在贷款的话还需要到银行那边去更改贷款申请人。办理除名的话，我们只需要缴纳一个房产证的工本费就可以了，不需要缴纳任何的费用。但是每个城市的除名政策都是不一样的，去办理之前可以先咨询一下。
这个是要分为两种情况来考虑的，一种是有房贷的情况，还有一种就是没有房贷的情况。在房子的房贷还没有还清的情况下，房产证需要除名的话，手续会稍微麻烦一些，你要先去当地的房管局进行申请，申请的时候也是要带上你的个人身份证件的。在你申请通过以后就可以办理相关手续了，最后你还要去银行办理抵押变更的手续。要是房子是没有房贷的，那么可以直接在房管局进行办理。
