卖房需有那些费用?

你好,根据你的描述,你房屋属于高档房,作为卖方,你需要交纳契税:超过2年(含2年)按照差额征收[(计税价格-购买原价)×5.55%],不足2年按照全额征收(计税价格×5.55%);个人所得税:按:核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。