个人买房按揭贷款可以贷多少钱

个人买房按揭贷款的额度根据你房款的总价来计算，如果是购买首套房的话，最低需要支付30%的首付，剩下来70%的费用都是可以贷款的，比如购买100万的房子，自己只要承担30万的首付，还有70万的费用可以在银行办理贷款，现在国家推出了很多购买首套房的政策，但是想要按揭贷款，需要满足的条件也是比较多的，申请人的征信必须非常好。

个人买房按揭贷款的可以贷的钱是不固定的，如果说你的房屋总价值是100万元，那么你最高贷款额度就是70万元，而剩下来的30%是需要自己缴纳的首付费用，具体的话还是看银行会给你审批多少钱吧，因为我们也无法预估，现在贷款的话是分为商业贷款和公积金贷款的，两种不同的贷款方式也是存在一定的差异的，如果个人有公积金的话建议你使用公积金你贷款，这种方式是比较划算的。

具体的话是要看你现在名下的房产数量的，也就是说要看你买的这个房子是你名下的第几套房子，一般来说，如果你买的是你名下的第一套房子的话，现在你是能够贷到这个房子的价格的70%的，然后剩下的30%就是你要付的房子的首付。如果说你现在买的房子是你名下的第二套房子的话，那么现在最多只能够贷到房子的价格的30%，然后这个70%就是要付的首付。