贷款利率怎么算？我要买套60万的房子，首付30万，十年还清的话，每月要还多少钱？

看你是商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款的话，首付30万，分十年还的话，是：还款总额是402209.47元，其中应支付利息是102209.47元，月均还款3351.75元，贷款月数：12个月。如果是公积金贷款的话，首付30万，分十年还的话，是：还款总额是365338.58元，其中应支付利息是65338.58元，月均还款3044.49元，贷款月数：12个月。