集体土地使用证旧房番新房应向国家交什么费用

这是小产权房。产权大小关键看土地性质，所谓大产权房，主要是指房屋用地性质属于建设用地，可进入市场流通，即土地上房屋可以自由交易。而小产权房，则是土地性质属于非建设用地，但由于历史原因获得了建设许可证，在上面盖了住房。你所说的房屋土地属于集体土地，明显属于小产权范畴。这样的房子可以买来自住，但是，鉴于房屋所处地理位置以及今后交易，将来很可能会涉及到土地变性问题，会缴纳一笔不菲的费用，请慎重考虑。希望