最好找专业验房的。等收房了再出问题人家可就不管了。比如墙面地面是否斜,索赔,墙面是否空等等这样有问题才能找开发商解决,有工具的那种
当然是自己和装修公司的专业人士一起去验房,如果验房过了之后可以直接将房给量了,然后进行装修的下一个步骤!
从开发商手中接房是需要业主多多注意的,尤其是下面这几个方面!
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。
这些都是比较大的范围还有很多的装修要求需要业主自己注意,此外,因为你是已经定了装修公司的,你可以直接将装修公司的人一起去验收,因为很多方面验收是需要工具的!
当然是找装修公司进行验房比较好,因为装修公司有专门的验房工具,还有因为后期他们就要接手开始装修了,如果后面出现了什么问题都是装修公司的锅,因此他们验房的时候也会认真很多!