二手房贷款流程

二手房交易属于私人贷款，如果你想要申请房贷，你就必须获得房主的同意，因为有一些房主是要求你一次性付清全款的，并不会接受你按揭买房，要是房主同意以后，你就按照普通黄钻申请流程就可以了。首先，你需要跟房主签订定金合同和首付款合同，其次，带着相关资料去银行申请，大概在七个工作日之内，银行工作人员会对你个人资质进行审核的，符合贷款标准，就会通知你过来签署合同的，同时将贷款打到你名下的账户。

二手房贷款买房的流程基本上与新房贷款的流程是差不多的，只不过就是从售楼部变成了个人卖家而已，没有太大的区别的。也就是说二手房贷款的流程也是和普通贷款的流程是一样的，在这里我们需要出示的二手房首付的证明的。在出示了二手房的首付证明之后，银行就会根据我们自身资历来进行贷款的定夺的，能够贷到多少房贷这就得看你个人的实力了。

二手房贷款的流程跟新房还是有点区别的，首先去银行贷款的时候，就必须买卖双方一起去，填写贷款申请表，把所有你带过去的材料都交给银行，银行的工作人员会进行评估和审核。只要审核通过之后，买家就必须要支付首付款，之后就要房管局办理过户手续，办理房产证，只要房产证到手了再去银行办理抵押贷款就可以了，其实还好不是很麻烦。