房产证换不动产证费用

房产证换不动产证的费用一般是在200元到500元左右，因为在换证期间所收的费用都是一些基本费用并没有额外的费用缴纳，v而且房产证在换不动产产证的手续是非常简单易懂的。其实房产证和不动产证在法律上都是被承认且具有法律效力的，如果说在后期没有打算进行房屋交易的话，国家是不会强制你更换的，所以说也自己也没有必要去换证。

房产证换不动产证，房地产实行统一登记制度，房屋所有权和建设用地使用权统一登记制度。原房屋及其建设用地应当向各登记机构收取登记费，统一调整房地产登记费，即房屋使用权和建设用地使用权一并登记，登记费用为集。申请下列房地产登记项目，以规划住宅用途（以下简称住房）和建设用地使用权。提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

房产证是不可以还不动产证的，不动产证也就是土地证，里面是包含了房产证的，但是这两个用途是完全不一样的，房产证可以证明你有这套房子的使用权力，你可以进行出售、出租或者是转增，那都是属于你个人的事情，不动产代表着这块土地暂时归你所有，但是你是没有权力处理的，最终产权还是归属国家所有。还有这两个证件，是同时办理的。

如果说不算税费的话，房产证换不动产证只要80元，不过要是算上税费的话，那要交的肯定就很多了。包括测绘费、契税等等，契税就是房价的百分之二，测绘费大概都在1500元左右，你可以按照你自己家的情况来计算。但是我认为最好还是要办理这个不动产证，因为只有房产证就代表你对这个房子有使用权，并没有土地的使用权，是不太靠谱的。