按揭买二手房的流程是怎样的

按揭买二手房的流程，大概就是先准备好自己的身份证，结婚证，户口本和购房合同。首先要购买的二手房必须办理好房屋所有权证，产权是符合政府规定的房地产流入条件，房子的年龄不能超过15年，选择好贷款银行，进行房屋评估，填写好申请贷款表后，向银行提交所有贷款资料，银行会对买卖双方的资料进行审核，银行方审核通过后，会把首期房款打入买方的账户上，但是钱是冻结的，等双方的买卖交易合同办清后，交易合同生效，银行会把买方的账户上的钱疏通就可以付给卖房。

按揭购买二手房的流程还是比较简单的，具体的就是先选择房子，房子合适的话，买卖双方商定房子的价格，再制定二手房买卖合同，然后去房管局进行网签，之后就可以去银行把按揭贷款了，在办理之前需要准备身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证等等材料，准备齐全之后就可以去银行填写相关的申请表格，等银行那边审核，通过之后才会放款。

现在很多用户买房都会选择按揭买房，因为现在的房价是很贵的，按揭买房的话可以减轻我们的负担。按揭买二手房是需要按照流程来办理的，首先就是要填写请求表，递材料，要审核，审核的话就是由银行来帮忙操作啦；其次就是房地产评价组织去评估这个二手房，这个评估是需要交评估费的；然后就是银行批阅；最后就是交首付啦。这些流程办理好了之后，以后每个月你要按时还款。

二手房按揭购买的流程跟新房按揭购买是一样的，买卖双方签订好合约以后，就可以带上相关条件去银行申请了，大概在15个工作日左右，银行工作人员会给你回复的，如果你的资质符合贷款条件，就会通知你过来签署贷款合同，如果你个人资质比较差的，则会以书面形式通知你。不过二手房属于私人交易，如果想要按揭购买的话，必须得到房主同意，如果房主不同意的话，是不可以按揭购买的。