第一次装修,想找装修公司全包,想了解一下全包装修需要注意什么?
找全包装修公司,最关键的还是得看装修公司的实力。所以,在装修前不要盲目做出选择,要进行多家装修公司比对,对多家装修公司进行实地考察,确认其真实的资质,再结合其以往的案例进行分析,从优而选。
而且现在有很多全包装修公司在搞套餐装修,推出实惠的价格,大家不能因为价格迷失了理智,更应该针对内容进行认证审核,毕竟装修一次真的要花不少钱。
找全包装修公司需要注意什么?
1.明确材料的品牌规格型号
房屋装修材料不管是主材还是辅材都需要在合同中规定清楚,不要出现少了多了的情况。在材料进场后,仔细核对,是否与合同上一致。部分不良装修公司会通过故意遗漏,以次充好等手段,来赚取差价。
2.工期和费用提前约束
量房后,装修公司就能测出装修费用和工期。工期超期,费用超支虽然是很正常的的现象,但一般不会和合同上相差很多,最多5%。超出部分由谁负责,要在合同上显现出来,防止装修公司推诿。
3.分期完工后付款
装修费用根据工程进度,分批交付给装修公司。最 好在每一次付钱时,都去检查下工程进度和完成质量。分批支付能有效避免装修公司后期偷工减料。
4.保修条款和时间
业主需在合同中明确装修保质时间,对于未超期而损坏的情况,要找装修公司负责解决。正式的合同条款能有效避免装修公司推卸责任。
5.注意装修公司资质
在确定装修公司时,一定要注意装修公司括营业执照、施工资质证书等。证件不全的装修公司,装修能力没有保障。
找装修公司全包最需要注意的是了解该装修公司旗下有没有自己的装修团队,这点很重要。要是装修公司外包给另一个施工队,质是靠谱那还行,但是出现质量维修问题,找不到当时的施工队,装修公司推卸责任,自己就做了冤大头。因此,在选择全包装修公司的时候,务必要认真地看一看合同上面,是否存在不能转包的约定,如果没有的话就要警惕起来。
全包这种模式2005年兴起,人工、辅材、主材全包,捆绑销售,业主一站式采购,对资源整合能力要求更高,需要有实力的大装修公司才能玩得动,小公司多是忽悠。
全包的好处:省心。坏处:容易增项,可选择性比较小,比如就几款地板样式。如果你定好以后,再想换其他的款式,那么加钱就会非常多。
增项原因:作为装修公司,在主材方面有天然的硬伤,无法采购、准备足够的款式让业主选择;提供的很多产品都是商家特供款,与市面上的常规产品有差异。全包给工长的发包价格过低,工长不赚钱,只能靠增项来获利。
全包是增项增项重灾区,限制太多:① 套餐包含的内容有限;② 面积必须大于XX;③ 前期付款限制;④ 房子结构限制;⑤ 材料品牌限制;⑥ 拆除费用限制;⑦ 瓷砖使用面积限制;⑧ 可能不包含吊顶;⑨ 房屋空间限制;⑩主材替换限制;⑪ 橱柜的限制条件更多;⑫ 可能不包含踢脚线等;⑬ 房屋的质量也会影响;⑭水电改造限制多;⑮ 水电改造米数限制
所以全包模式只能满足一小部分对装修要求不高的业主。对于大多数人来说,为了图省钱省心选了全包,最后经常搞得一地鸡毛。
在全包装修中,最重要的一件事就是选择一家值得信任的装修公司。因为施工中的每一道环节都由装修公司决定,因此,不仅需要选择值得信任的装修公司,还需要选择一家资质较好的装修公司。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用情况,便不再负任何责任。建议大家选择一些有装修后续保障的装修公司,对于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在选择装修公司的时候,我们可以多向身边的人打探,从一些已经装修过房屋的朋友口中询问,对我们判断装修公司的好坏有着很大的帮助。当然,在网络信息如此庞大的时代,我们也可以从网上查阅中了解一些装修公司的信息。