贷款房产证办理流程

其实贷款买房和全额付款是差不多的，最大的区别就是钱来的来源不同，房产证办理的流程其实是一样的，只是说银行那边办理会比较麻烦，毕竟是从银行贷款的钱。首先，肯定是要去不动产登记中心，带好相关的资料让那边帮忙审核，等审核完毕之后，就可以签那个登记申请表，申请完之后，那边自然就会带你去办房产证，要注意去办理的时候，还是要带点钱的，毕竟工本费还是要的。

你要是贷款买房子了，房产证的办理流程是一样的，带着你的购房合同、身份证、户口本、原件合同、银行贷款合同，到当地的房管局就可以办理了，不过在你办理好以后，银行会将你的房产证暂时扣押了，直到你还清贷款为制。之前有人贷款买房子的，贷款没有还清就将房子给卖了，最后贷款也没有还款，所以现在银行对这方面，管理会非常的严格。

在买房子的时候，首先要确定开发商是否已经进行过初始登记，因为这个初始登记是自己办理房产证非常重要的前提条件，然后自己再到相关部门领取并填写房地权权登记申请表，房地权申请表填写完以后需要去找到开放商，让他们签字并且盖章，然后自己要把所有填写好的文件整理齐全上交有关部门，最后拿着通知书按照规定的时间去领取自己的房产证。