房产证过户办理流程

在去办理过户手续之前，一定要先卖家和买家私下签订购房合同，然后就需要带着这个合同去房管局办理手续，还需要带着自己的身份证、结婚证等等。等到办理完之后，就要去缴纳税费，交完之后就可以拿到新的房产证了。其实过户手续也不是很复杂，这种过户手续一般都是在交易二手房的时候要办理的，选择二手房一定要注意房子的质量。

房产证过户有两个类型，办理的手续都是不一样的。第一，买卖过户，需要带上买卖合同、房产证、双方资料，本人到过户中心办理，第二，转增过户，除了刚刚基本的资料以外，是可以找第三方帮忙办理的。另外这两种过户，需要缴纳的费用也是不同的，转增过户缴纳的费用会少一点，但是需要未来五年的时间，房子是不可以进行出售的，而且终身不能够再转增。

传产证过户的话，双方，要携带各自的身份证件、购房合同、房屋的相关产权证明等等资料到房产交易中心办理过户手续就可以了。现在一般都实行网签了，管理起来比较方便。

网签之后的话，按照牌号的日期，进行房产交易，交易完之后就可以到税务局缴纳税费了，等所有手续办理完之后就可以领证，然后购买方就可以拿着相关证件领取房产证了。