新房装修出租？要注意什么？_其他

新房装修出租？要注意什么？

有一个房子115个平房.因为是电梯房,不装修不住人每个月也要收180元的物业管理费.因为我和老公都在广东打工,预计3~7年内都不会回去住.本来打算随便装修一下租给别人,因为挨着学校,问过别人租金大概是400元左右.但是有朋友又说因为装修出租不合算,你装的再好,租两年后也都会弄的很差.自己入住还是要重新装过.请各位出个主意.到底怎么样才合算一点是现在不装修,空房放着以后回去再装还是现在按最差的装修,装了之后出租如果按最差的出租大概要多少钱能不能收回装修成本

5个回答 07-16 浏览 2162

心已哭瞎

07-16 08:07

这是个很简单的问题，首先房子要是没有人住，时间久了对房子的使用年限会缩短而且更容易坏，你做个装修也就弄个墙漆花不了多少钱，有人住也会有人气，再说怎么样都比空在那里强.建议你按标准装修，之后出租给别人，最好是空房子出租，容易管理，每月除了可以收租金，还不用自己交管理费，以后自己回去住的时候再把装修重新做过，至于可不可以收回装修成本，视乎你们当地的装修成本价格，自己可以做一个简单计算。

往我伤口上撒盐的你真疼我

07-16 08:16

题主好，新房出租的年限就不呢，假如五年之内的话，建议整体都可以用很差的材料，假如出租年限比较久的话，建议不好拆除的墙地砖，都用很好的，比较容易改动的，像木地板，门，洁具这些都可以买差的，整体装修的话就简单装修，不要任何的造型和吊顶，这样的话比较节约成本。

高脚杯

07-16 08:24

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爱过那张脸

07-16 08:32

买的话一次性收到一笔巨款，急用的话买房比较好。出租赚的是细水长流，租金少不是问题，多年累积下来也是一笔不少的钱。新房出租也可以不装修，墙粉刷一下，地砖铺好，电路排好，卫生间装修好，门窗装好就行。

Lostlove失爱

07-16 08:41

新房好，装修省钱，旧房装修很烦的。也不用来回过户，新房配套设施装饰更好些