一百一的精装修是开发商送的想改进一下要注意什么？大概要多久装修时间

南京精装修注意事项，总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识，因此，如今精装修房越来越流行了。很多房地产公司开展买房送装修活动，这使得购房者省时又省了力。但是，这并不表示房子就装修得完美无缺了，验房还是不得不重视的一大工程。精装修房更应注意的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的注意事项吧，展瑞装饰为您精心整理。南京精装修注意事项
（一）根据家庭装修的布局确定电源、电话、电视插座位置（虽然水电改造按延米计算，建议尽可能合理安排插座个数。以防将来到处拉线，影响房屋的实用性和美观性。南京精装修注意事项
（二）去逛逛建材市场，详细去了解家装、家具的流行趋势，对自己温馨的家厨房、卫生间、灯饰、家具配置有个大概的了解、分析和构思，对装修产生的花费有个大概的预算和参考价格，对定制产品的生产安装周期有个整体的了解。南京精装修注意事项
（三）水电改造，确定好每个空间的用途，一旦砖上了墙、吊顶完成，再想加插座就很难了，所以在这之前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机的确切位置。南京新房装修注意事项贴砖，是装修前期做的有实体质感的东西，贴砖前需要买好地漏，地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害虫的，需要买专用的洗衣机或者浴室用的地漏，千万别小看，不然除了问题是很难收场的。南京精装修注意事项
（三）这时候很多开发商会说面积涨了，要求补交房款，此时涨得多是公摊面积，(不管涨与不涨)都要要求开发商出具《实测面积表》。如果有，记下，准备进行下一步。(此时不能交任何钱，原因上已说明)如果没有，应让开发商限时提供，且不能收房。

1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。

主要注意如下：
1、选择好的开发商，它们的精装修很成熟，质量有保证
2、入伙的时候重点检查下墙砖空鼓，再就是美观能不能满足你的要求3、2年内发生任何问题都可以找开放商来修理这是义务精装修房是一种趋势，不会有很大问题的放心使用。