沈阳办理契税流程是什么？有哪些值得注意的呢

沈阳万科房产证办理流程；
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

办理契税流程（2014年沈阳）房地产大厦在地铁青年大街站，一个剪刀手形状的大楼。工作时间是周一至周五8：00—11：30，13：00—17:30上班，但领号到16:00；周六13:00—15：00不领号直接到窗口办理。
一、契税到房地产大厦一楼契税登记处排队，核实备案合同，领取商品房审核单及商品房自然情况登记表（在一张纸上），领号。
二、给号的时候工作人员会告诉你需要复印的材料都有哪些，一般：是身份证一份，大发票一份，两人购买的印合同的第20页，精装房印合同的第25页。
三、复印之后，把《自然情况登记表》填好，到指定窗口（10-14商品房办理）等着叫号，缴纳以下材料：
1、身份证原件及复印件；
2、购房大发票及复印件；
3、《自然情况登记表》