答：现在大成都一般都是3万首付首套房，但是每个区都有差别的，具体还得看你买哪个区域的房子
由于你买的是一手房，首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似首付便宜隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你最好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话最好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。房子是大事。
看你买多大的房子，但是现在第三套房子的价格应该是百分之六十。
根据房子的总价的30%现在的首付都是30%，低于30%银行是不给贷款的。对于银行首付低风险太高。
