是首付款不得低于合同总房价的50%。当然了。你有能力付到50%以上那也可以。最低要付到50%。如果一百万，起码付50万。而且剩下的贷款按同期房贷利率上浮10%。这是新的房贷政策，购买二套房，提高了首付比例，即50%，50%贷款，利率上浮1.1倍。
买二套房贷款还是选择公积金吧，才能划算点，不然不怎么好的。
办理流程：
1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;
2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;
3、银行进行房贷贷款审批;
4、银行放款至托管中心;
5、办理产权过户等相关手续;希望我的回答能够帮到你
你好；可以的，是以你所购期房为抵押办理贷款的。主要材料需要：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和首付款凭证，同时你还要在一些合同上签字。只要你备齐上述材料就可以很顺利的办理住房贷款了。希望可以帮到你！
