房子贷款的流程是怎么样的？有哪些手续？有人知道具体的情况啊

您好，离婚房产变更手续办理流程：
一、夫妻离婚房产变更流程夫妻离婚房产变更流程步骤如下：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

先去你想贷款的银行问他们的贷款要求，因为每个银行的要求不是很一样，然后银行就会告诉你需要什么手续，比如单身证明，收入证明，户口本等等!具体的办事员会一项一项教你办理的，所以你首先要选定银行!祝好运!

银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续：
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

你好，房子贷款还没还清的话是可以买卖的，操作流程是用买家的钱先把贷款还清，再走过户手续。希望能帮到你！

可以，卖方的房子有贷款，买方按揭购买流程如下：签订买卖合同并约定谁来还款（一般是由买方的首付款还银行的贷款）；买卖双方到银行签订贷款合同；银行审核买方贷款资格；审核通过；向银行预约还款；银行还款后办理注销抵押；办理过户手续；把产权证交到银行；银行放款；交易结束；