杭州个人房贷流程有哪些？所有银行能申请装修贷款？都包括了哪些项目呢

还房贷主要分为两大类，一类是一次性提前还清所有房屋按揭贷款的欠款，另一类是提前还部分贷款。而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限，月还款额度不变和减少月还款额，还款期限不变。所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行，提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额，还款期限不变。所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限，要咨询个人的申请房贷的银行进行了解。

2020杭州公积金提取新政策如下住房消费类：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
2.偿还产权自有的住房贷款本息;
3.租赁住房自住非住房消费类：杭州非住房类公积金提取条件提取流程职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。

个人买房贷款条件
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。个人买房贷款条件
2、与售房单位签订的购房合同或协议。个人买房贷款条件
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。个人买房贷款条件
4、借款人首期房款存款证明及复件。个人买房贷款条件
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

基本上所有银行都可以做的。装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度不超过装修工程总费用的50%。那么，怎样办理银行装修贷款呢？
一、装修贷款类别装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
1、申请个人信用贷款来装修；
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产抵押来申请的消费贷款；
3、信用卡家装分期；
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
二、装修贷款的申请条件
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3、借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
5、合作机构所规定的其它条件。
三、装修贷款办理流程
1、提出申请借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：*有效身份证件；*婚姻状况证明；*质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
2、银行审贷银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
3、双方签约借款人的申请获得批准后，办理以下手续：*与银行签订借款合同和相应的担保合同；*办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
4、贷款发放银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

办理流程1贷款申请：借款人持贷款所需资料到银行提出贷款申请，并填写《个人住房贷款申请审批表》2贷款审批：银行根据有关规定对申请人提交的资料进行审批，批准后银行出具《贷款意向书》3交费划款：通知借款人到银行签订《借款合同》，并办理公证、保险、抵押手续，交纳有关费用，最后发放贷款