建议：
1、询问你的房东是否有“准许出租”的证照；如果没有，你可劝说你的现房东去房管部门办理；
2、你的现房东不去房管部门办理“准许出租”的证照，你马上找有“准许出租”的证照的新房东；（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
1、如果自己装修咱们有时间和精力吗？最后钱没少花没装出这样的效果；
2、万科精装修的品质还是比较高的，有瑕疵的地方都是积极维修，如果自己找装修队，装修完了，有问题恐怕就是扯皮了；
3、更主要的是买了万科的房子，能够享受万科物业服务了，这个还是比较合适的。希望以上回答能让你满意，望采纳。
答：目前该小区无现房，我通过公司内部资料查询的，您考虑那边700万左右的95平的精装修住宅吗？？如有其他需要咨询，可以微聊或者电话我
期房就是买了不能立即入住的房子，现房是买过后就可以装修入住的房子。
