辅料++主材+人工+管理费+税金+日常费用+耗损+提成+垃圾运输+材料运输
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第八条：土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。第九条：纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。有关企业所得税方面：依据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发［2006］31号）规定，房地产开发企业必须按一般经营常规和会计惯例合理地划分所开发产品的成本核算对象，按规定分别归集各个成本核算对象所发生的开发成本和费用，不得将属于某一成本核算的成本费用在各个成本核算对象之间进行分配。据此，你单位应按政府规划许可和土地使用情况合理划分该开发项目的成本核算对象，对各个成本核算对象的成本费用分别进行归集，不得将属于某一成本核算对象的动迁成本分配到其他成本核算对象。
施工成本控制步骤是：
1、成本预测；
2、成本决策；
3、成本计划；
4、成本控制；
5、成本核算；
6、成本分析；
7、成本考核。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
同类型的企业成本核算差异很大;在同类型的企业中，如果划分不同的发放给是，工作流将是不同的。一般，成本会计，包括成本会计和成本分析。费用：
1.整理费用及归集和分配;
2.做凭证，登记表;成本核算的3月底;
成本控制成本控制主要指工程项目施工成本的过程控制。通常是指在项目施工成本的形成过程中，对形成成本的要素，即施工生产所耗费的人力、物力和各项费用开支，进行监督、调节和限制。及时预防、发现和纠正偏差，从而把各项费用控制在计划成本的预定目标之内。这通常是工程项目施工成本管理活动中不确定因素最多、最复杂、最基础也是最重要的管理内容。成本核算成本核算是对工程项目施工过程中所直接发的各种费用而进行的项目施工成本核算。通过成本核算确定成本盈亏情况，为及时改善成本管理提供基础依据。希望我可以帮到你
