我想修三间国道边的洋房底楼做门市二三楼做住房怎么设计理想？有人清楚吗？

首先，谢邀@胡思乱想题主的问题是：有没有必要买品牌瓷砖。这个问题我相信非常多的人都会问，钱多、土豪、收入高的人群不在会去咨询范围内。要想做出买不买品牌瓷砖的选择，首先要了解市面上有哪些层次的品牌，其中价位如何，质量如何，进行对比后，才会有结果。首先，瓷砖一般大众化的分为，一线品牌，二三线品牌，杂牌瓷砖，还有个性化品牌。一线品牌，以东鹏、马可波罗、金牌亚洲、诺贝尔、冠珠、蒙娜丽莎、金意陶等为例（没有提到的也有很多，想咨询的可以先赞我回答，再提问，我会认真回答），这种档次的瓷砖首先每个品牌都是有他们突出的特色产品，马可波罗仿古砖做得好，金牌亚洲瓷砖高清等。也就是说，产品有特色、品牌口碑也不错，而且售前售中售后服务都不错，其中口碑或者品牌推广或者服务都是需要利润来做，所以其中的溢价会高一些。二三线品牌。怎么区分呢？一般有两种出身的可以分为二三线品牌（说错了的希望能在品论处提醒一下，谢了）。其一，也是比较大众一点的，就是一个大厂家大集团，有其中一个大品牌，剩余的品牌统归为二三线品牌，例如新明珠集团，旗下首先就是冠珠（一线），惠万家、金朝阳、格莱斯等都是二三线品牌。都是一个厂家生产的，服务也还不错，但是就是知名度没有一线品牌好，在生产成本上有一些控制，但是设备还是跟生产一线品牌的设备一样的，质量有保障，且价格不高。其二，一开始是个私抛厂，后来赚了钱，想做品牌了，想做利润了，旗下也有一些品牌做得年限久了点，大众知名度也还可以的，那么就提升为品牌，比如佛山的安基。当然由于设备有些还是小厂档次的设备，所以表面质量还不错，但是跟大厂比还是有些弱。杂牌砖。由于是市场需求这种瓷砖，需要低价的瓷砖来满足市场的需求，所以杂牌砖也做的红红火火，他们没有固定的花色，低廉的价位，优惠的政策（授信等），广受瓷砖界老板的欢迎。市场上哪个花色好卖就做哪个，当大众以为白色砖胚就是好的时候就违规加白砖胚，当市面以为砖胚厚就是好的时候就做厚（当然价格就高了点）。（质量方后面讲）个性化品牌。金丝玉玛、嘉俊、博德、简一等为例。质量差不多也是市面比较好的，但是产品绝对是极具设计感，档次较高。这个就不过多叙述，选择人群不多，属于极小部分土豪的选择。最后总结一些这些档次的瓷砖的各个质量。我说几个参数，各位自己考虑一下。一线品牌，压机7200吨的，就是压制砖胚的设备，目前行业一线品牌的标配。二三线品牌（特指有一线品牌的集团旗下的二三线品牌）设备也是同一生产线的，质量肯定差不到哪去。而杂牌砖，那么压机型号就很多了，比如3200吨、4800吨等。压机吨位决定了瓷砖砖胚的密度，决定了砖胚的使用寿命。烧制时间和烧制温度。一线品牌烧制时间一般为70-120分钟不等，烧制温度（最高温）1200-1300度不等。而杂牌砖的，烧制温度肯定低于1200度好多（具体多少我就不透露了），烧制时常30-50分钟不等。烧制温度和时长决定了瓷砖的硬度。烧制时间短的，质量肯定不稳定。那么现在来回到题主的问题了，你看上去杂牌砖的表面和本身的质量感觉跟品牌砖都差不多（毕竟不是专业的很难看的出差别），但是用过得都知道，杂牌砖一般用个五六年七八年就会出问题。而品牌瓷砖一般用个十几二十年问题都不大。至于你觉得值不值的买品牌瓷砖品牌瓷砖，我们来梳理一下。你的资金比较充足，可以选择买一线品牌的瓷砖，毕竟买砖也是有服务的，质量、花色都不错，装修出来的档次比较高，还有就是实力的展示。如果你想买个价格也还不高，但是质量也要过得去的，你可以选择二三线品牌的瓷砖（大厂出来的那种品牌），质量也不错，服务有的有得没（没什么服务的估计也见不到太多了），就是知名度不高而已。如果你想转手卖的房子或者农村房子你再或者你想拿去出租的房子，不需要太好的质量也不需要什么设计的，就用杂牌砖呀，省钱是王道。至于题主提到的，大品牌的特价砖，个人建议还是别买了，要嘛是外面贴牌生产的要嘛是花色不好看，再或者其他原因。你都已经在考虑买品牌瓷砖了，干嘛还省你几千块钱呢？其他行业我不知道，瓷砖行业绝对没有质量又好价格有便宜的瓷砖。（除非你认识像我这样的厂家人员，可以拿到出厂价，自恋了哈哈）以上可能有很多错误数据，有发现的请在评论处指出，我确认后会去修改的，谢了！

楼主您没有上户型图，我也不好怎么说呢！我以一个装修过来人给您几点建议吧，你可以作为参考哦！客厅如果兼作餐厅，那就布置得温馨点，如果餐厅可以设置在厨房，那就把客厅布置得大气一些敞亮一些。三室如果单出来一间做书房，书房宜选用冷色调墙漆及书柜等，如果三间均做卧室，那要征求家人意见，照顾他们的生活情趣，而且要考虑卧室内书柜的布置。如果家里有小宝宝，可以布置一间阳光房，可以玩乐看书宝宝可以爬乐。以上说我的几点粗浅的建议，您也可以请专业的设计师上门帮你设计嘛！如果您觉得我的回答对你有所帮助，给个采纳哦。

如果空间足够，落地房装修设计可以这样做：
1、总共三间房子改套间,从边间到第三间,总共三间房子,设计建筑平面图,及窗位图,包括墙体涂料颜色
2、房子楼层尺寸为:边间宽3.6米,边上伸出1.2米,长度为16.5米,中间两间尺寸各为宽3.5米,长度为16.5米,其中中间两条柱可能需要移动位置.
3、设计大气、简约。希望对您有帮助。

电梯坏看怎么坏，金额是多少，看合同时怎么定，与维保单位签的合同是怎么样的。是否全包还是半包。全包的话由电梯公司负责全修。有无上保险等。电梯是否过了免保期，如你所说电梯要是达到大中修极别，只能申请维修基金，如果没办法，就由物业公司发出告示，然后出钱把电梯修好，并安装刷卡装置。交钱坐电梯。不过这样做不太好就是了。可以向当地质量技术监督局和住房保障和房屋管理局投诉。