商贷买的房已经交房可以以装修名义申请公积金贷款不申请下来的？正在准备装修中

商贷提取住房公积金办理：
1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。先持购房发票，房产证到单位申请(没房产证带购房合同)，单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心;公积金管理中心审核，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事。

您好，很高兴为您解答问题，你可以尝试以下几种方式的。
1、要用公积金购房的话，首先得要申请住房公积金才行的。这个申请的话最好先前是没有购房记录的。
2、本身的条件要好，必须得是有稳定的收入的，这样办理人员才会相信你有偿还贷款的能力，申请下来的资金也会多一些的。
3、申请好了的话，之后公积金中心会负责审批贷款，这个时候就等待通知就好了。

还是可以申请商贷，商贷是认贷不认房的。如果你公积金贷款还清了，按首套房贷款政策来，如果没还清，按二套房贷款政策执行。

公积金的贷款利率比商业贷款利率要低一些，所以你能申请下来的话还商业贷款也划算

住房按揭贷款，一般情况下自你去银行申请贷款之日起，15个工作日贷款就能申请下来，担保公司通知过户，过户后15个工作日左右你能拿到房本，差不多的时间房主拿到全款。