如果是只有水管上面有水，就是管道破裂这要根据具体的情况来说要谁负责，就是你家的防水出了问题需要重新弄。这要你看下是从哪里漏到楼下的，如果是水管旁边的天花板都是湿。现在的吊顶都是可以拆卸的，跟你没关系
天花板怎么装修？天花板装修方式：
1、石膏做造型
石膏做天花板吊顶，不单单施工简单，而且价格便宜性价比较高，可以做成不同形状的图案，但要注意与房间整体装修风格一致，才能达到想要的效果。天花板装饰不仅能增强顶部装饰感，还能营造更独特的空间氛围。在整个装饰过程中，天花板装饰非常重要。
2、吊假顶
有的户型层高较矮，建议在天花板的四周做吊顶，可用木材夹板成型设计出各种形状，搭配射灯或者筒灯，在视觉上有增加整体空间的层高的效果，同时也比较适合面积比较大的房间。
3、弧线吊顶
围绕天花板走一圈，线条打造成弧形或波浪形，这种设计方法比较个性，有特色，能够减少呆板的感觉，尤其适合异形房间，但是要注意层高，若是层高较低，反而会适得其反。
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1.弥补原建筑结构的不足.如果层高过高，会使房间显得空旷，可以用吊顶来降低高度;如果层高过低，也可以通过吊顶进行处理，利用视觉的误差，使房间"变"高.有些住宅原建筑房顶的横梁,暖气管道露在外面很不美观，可以通过吊顶掩盖以上不足，使顶面整齐有序而不显杂乱.
2.增强装饰效果.吊顶可以丰富顶面造型，增强视觉感染力，使顶面处理富有个性，从而体现独特的装饰风格.
3.丰富室内光源层次，达到良好的照明效果.有些住宅原建筑照明线路单一，照明灯具简陋，无法创造理想的光照环境.吊顶可以将许多管线隐藏起来，还可以预留灯具安装部位，能产生点光,线光,面光相互辉映的光照效果，使室内增色不少.
4.隔热保温.顶楼的住宅如无隔温层，夏季阳光直射房顶，市内的温度会很高，可以通过吊顶加一个隔温层，起到隔热降温的作用.冬天，它又成了一个保温层，使室内的热量不易通过屋顶流失.
5.分割空间.吊顶是分割空间的手段之一.通过吊顶，可以使原来层高相同的两个相连的空间变得高低不一，从而划分出两个不同的区域.如客厅与餐厅，通过吊顶分割，既可以使两部分分工明确，又使下部空间保持连贯,通透，一举两得.
轻钢龙骨石膏天花板吊顶材料价格：一般用0.2厚的轻钢龙骨35元一张的龙牌石膏板，做平棚的每平方米价格在40-45元，如果做弧线吊顶需加损耗15-25元不等。人工费含5%利润，材料含15%利润。轻钢龙骨石膏天花板吊顶材料价格算法公式：一平米两张石膏板一般规格1.22*2.44、1.22*3，轻钢龙骨长有3米、4米，吊顶间隔600*600。主龙骨间距100cm，副龙骨间距30cm，石膏板可以在电脑上量
