如何买卖二手房啊？流程一般是什么呢？

二手房交易流程需要关注最后一个环节就是物业交割，那么物业交割有哪些流程呢？通常来说，二手房买卖在物业交割环节有以下流程：
（一）在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；
（二）所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，二手房买卖双方都要在物业交割单上签字备档；
（三）二手房购买者向出售业主领取房屋钥匙；
（四）买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

直系亲属之间房产过户按照正常的二手房交易买卖流程缴费就好了。