1、地面工程:也称为水电改造,包括凿平铺砖及防水等;
2、墙面工程:包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等;
3、顶面工程:主要是吊顶工程,包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等;
4、木作工程:主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等;
5、油漆工程:主要是现场木制作的油漆处理等。以上所用辅材,如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等,均包括在内;另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修。家装流程:
1、前期准备:了解装修过程-解装修价格行情-了解材料市场行情-参照装修效果样板图-咨询专业人士;
2、装修过程:-选取-选取装饰公司-选取装修材料-购买居家用品-关注装修细节;
3、工程验收:水电验收-厨房验收-卫生间验收-墙砖吊顶电器验收-工程质量验收-配饰审美验收。
以下资料来自武汉在线装修网,期望对您有用!材料验收装修公司本身的把关很重要“家装中,验收的第一步是对材料进行验收。”通常来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。家装合同中规定,材料进场后验收人应该到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查,如品牌、规格、数量。假如检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。假如业主发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材料验收单上签字,直至与家装公司协商解决后再签字。据了解,正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单,详细标明所需的材料。双方应依照材料说明单来验收材料。“这个环节装修公司本身的把关很重要。”合同中通常不会很详细地写明材料的品牌和型号,由于材料的品牌和种类、型号、价格太多,即使是同一品牌的产品,不同的型号价格也相差很远,而业主由于对材料知识的缺乏,难以辨别质量等问题。,这个环节的验收,更多的是需要装修公司本身的把关和监理的帮助。材料验收是装修过程中很重要的一部分,假如开工前业主做到材料验收合格,对后期的施工不会出现因材料不符而停工或返工的现象。材料验收中,装饰公司会通知客户到工地看,监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。隐蔽工程验收整个工程中最关键环节水电防水等隐蔽工程是验收工程中最关键的一环。假如水电被隐蔽后才发现问题,需要拆掉表面的瓷砖、腻子等再进行修理,不仅业主自己折腾,还将产生一系列费用,更尴尬的还可能祸及邻居,影响以后的邻里关系。“我们所说的隐蔽工程,除了水电外,以及天花、封板前的油漆等凡是隐藏在里面的看不见的都要验收。”在验收电路时,购买者关注使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。所用电线应满足用电设备的最大输出功率。埋入墙内的暗线应该在外面加装套管,套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。水管没有密封好会引发水管爆裂,水路改造完工后一定要进行水路打压试验。此外还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损,出水是否顺畅,地漏是否通畅等。此外,防水工程验收也很重要。验收前应该进行闭水试验,在进行闭水试验时,看是否有渗漏现象。在验收过程中,每道工程都要公司质检部的人员先检查,先通过自己公司的把关,然后由业主验收。业主在工程监理的陪同下验收。监理会跟业主解释每一道工艺以及工序流程。相当于引导和指导业主如何去验收。水电以及防水等隐蔽工程很重要,是由于在装修中最容易出现的也就是隐蔽工程,不仅难发现,并且日后维修也很麻烦。对于隐蔽工程的验收,业主最好能亲自在现场,确认无误后方可进行下一环节装修。板块面层验收影响房屋居住质量这个环节要验收的项目主要有:瓷砖、地板、门、家具、木工等的验收。关键是看清楚是否平整,有没有达到标准。假如出现偏差,通常质检部会出单要求工人重新返工。这个验收有一定的数据标准,业主只要看每个项目是否达到标准所要求的范围便可以了。在他们现实的装修施工过程中,往往会出现两个矛盾。一个是内部矛盾。工人做好了,项目经理也看了,业主也满意了,不过工程管理人员却要求工人返工。由于没有达到相关的数据标准。矛盾出现在工人以业主满意为标准,监理以达到标准数据为标准。以及一个矛盾,验收的项目达到数据规定的标准以内,但业主认为还可以更完美。就是业主心理标准比实际标准还要高。板块面层施工的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。需要施工人员和业主共同努力。竣工验收假如所有的基础装修已经完成,就进入了竣工验收阶段。这个阶段的验收是对整个房子装修的总结性验收,包括:施工效果与设计效果、此前验收环节中遗漏的一些项目,查漏补缺;还有就是看增减项的核定。对于竣工验收来说,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项目进行验收。最好先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。“通常把握好前面几项的验收,到了最后一个环节,问题都不会太大。”在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。
一、开工前
1、指导交房验收关注事项签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题,反映给开发商或物业,由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。
2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方,而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了,降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主,根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。
3、提醒业主交纳设计定金关注事项,回避装修风险。交设计定金前,金正园装修监理需要先了解这家装修公司的总体情况,对公司整体情况满意后再交,千万不能盲目草率,交完设计定金,再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬,报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。
4、提供装修市场指导价位和报价谈判窍门,结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平,综合评价报价是否合理,有无拆项,有无漏项。
5、协助签订规范装修合同,防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款,虽然说签订合同的对象比合同条款更重要,不过,规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。
二、开工后
1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料,以次充好,偷梁换柱,降低材料等级;
2、施工前技术交底——事先告知“应该做、禁止做、如何做”;
3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题,提出整改方案才是好监理;
4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工,杜绝留下质量安全隐患;
5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级;
6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造,打造无忧工程。